In einer ruhigen und stadtnahen Wohnlage von Bad Driburg wurde dieses großzügige Einfamilienhaus ca. 1981/82 in Massivbauweise errichtet. Es stehen ca. 191 m² Wohnfläche (6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum) zur Verfügung. Beheizt wird die gepflegte Immobilie per Ölzentralheizung (Fußbodenheizung.; Baujahr 2003), zudem ist ein von der Küche aus beheizbarer Kachelofen im Wohnbereich vorhanden. Das voll unterkellerte Gebäude zeichnet sich durch einen großzügigen Eingangsbereich und helle Räumlichkeiten aus. Zur weiteren Ausstattung gehören 3 Terrassen, 1 Loggia und Marmorböden. Das nicht einsehbare Grundstück mit Blick zur Iburg umfasst 1.758 m² und ist vorrangig als Rasenfläche mit Baumbestand angelegt. Eine Holzhütte für Gartengeräte ist neben 2 Garagen und einem Pkw-Stellplatz ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, der Weg zu diversen Schulen und Kindergärten ist ebenfalls recht nah. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Attraktives, gepflegtes EFH mit großem Grundstück in stadtnaher Wohnlage!
33014 Bad Driburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 191 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.758 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
hochwertige Ausstattung m. Marmorboden;
Fußbodenheizung; Kachelofen; 3 Bäder; 2 Garagen;
3 Terrassen, 1 Loggia
Lage
stadtnahe, ruhige Wohnsiedlung;
unverbaubarer Blick zur Iburg
Sonstige Angaben
die kurzfristige Übernahme ist möglich
Adresse
33014 Bad Driburg
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