Dieses jüngst erschlossene Grundstück im neuen, modernen Wohngebiet am Amperberg bietet Ihnen als Bauträger eine seltene Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen nördlich von München zu investieren. Die erhöhte Lage über Haimhausen garantiert eine attraktive Wohnumgebung mit viel Potenzial für hochwertige Neubauten.

Der bestehende Bebauungsplan sorgt für optimale Bebauungsvoraussetzungen und gibt Ihnen als Bauträger maximale Planungs- und Investitionssicherheit. Geplant sind vier ansprechende Baukörper, die sich harmonisch in das hochwertige Wohnumfeld einfügen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Grundstück weist eine sanfte Südlage auf, wodurch sich bei der späteren Bebauung besonders hochwertige Wohnungen realisieren lassen. Diese profitieren von einer hervorragenden Belichtung und bieten zum Teil einen schönen Weitblick.

Mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche von rund 5.000 m² eröffnen sich Ihnen beste Perspektiven für ein nachhaltiges und renditestarkes Wohnprojekt. Ein angrenzendes Grundstück kann zusätzlich erworben und als Garagenhof genutzt werden, wodurch wertvoller Wohnraum unter den Gebäuden geschaffen und die Attraktivität des Projekts weiter erhöht wird. Selbstverständlich verfügt das Gebiet über einen Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom (bis 1000 Mbits).

Haimhausen ist als Wohnstandort äußerst beliebt – nicht nur bei Familien, sondern auch bei Berufspendlern, die die Nähe zu München, Unterschleißheim und dem Flughafen schätzen. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem zukunftsweisenden Wohngebiet zu investieren und ein Projekt zu realisieren, das durch Lage und Wohnqualität überzeugt!
            

                In Haimhausen lebt man in einem der beliebtesten Orte nördlich von München – eine Gemeinde, die durch ihre einzigartige Verbindung von Natur, Tradition und moderner Infrastruktur begeistert. 

Schon beim Ankommen spürt man das besondere Flair: Das schöne Schloss verleiht dem Ort einen unverwechselbaren Charakter, während die weitläufigen Amperauen zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen einladen. Hier findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Infrastruktur von Haimhausen lässt kaum Wünsche offen. Ärzte, eine Apotheke, Kinderkrippen und -gärten, Schulen und ein Hort sind direkt vor Ort, ein innovativer neuer Supermarkt entsteht gerade, und viele beliebte Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Das rege Vereinsleben, das moderne Sportgelände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen es leicht, sich schnell einzuleben und aktiv zu werden – egal ob beim Sport, bei kulturellen Veranstaltungen oder bei gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie.

Die Nähe zu Unterschleißheim bringt zusätzliche Vorteile, zum Beispiel beim Einkaufen oder bei weiteren Freizeitangeboten. Verkehrstechnisch ist man in Haimhausen bestens angebunden: Über die Autobahnanschlussstelle der A92 gelangt man in alle Richtungen und auch der Flughafen München ist unkompliziert erreichbar. Die S-Bahn-Station Lohhof ist nur fünf Minuten entfernt und verbindet Haimhausen bequem mit München.

So genießt man in Haimhausen ein Wohnumfeld, das naturnahe Erholung, perfekte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität vereint.