Auf dem Grundstück befindet sich eine vielseitige Bebauung, bestehend aus einer Gaststätte mit angeschlossener Pension, einem direkt verbundenen Einfamilienhaus, einem Anfang der 90iger Jahre neu errichteten, mehrgeschossigen Ökonomiegebäude sowie zwei historischen Gewölbekellern. Die Gebäude sind in die Jahre gekommen und weisen einen deutlichen Sanierungsbedarf auf.
Einfamilienhaus: 169 qm
Pension und Gaststätte: 596 qm
Ökonomiegebäude: 841 qm
Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Ensemble mit großem Gestaltungsspielraum zu erwerben. Die Nutzung kann sowohl wohnwirtschaftlicher und gastronomischer sowie touristischer Ausrichtung fortgeführt werden oder in neue auch rein wohnwirtschaftliche Konzepte überführt werden – beispielsweise Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Über einen Sanierungsfahrplan können vielseitige Finanzierungs- und Fördermittel der KfW und der BAFA in Anspruch genommen werden.
Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus nebst Pension und Ökonomiegebäude
Beuroner Straße 32,
88637 Buchheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.070 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
565.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Buchheim – ein Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen - wirtschaftliche Chancen und naturnahe Lebensqualität.
Die Gemeinde Buchheim, idyllisch im Südosten des Landkreises Tuttlingen gelegen, ist Teil der aufstrebenden „Gewinnerregion“ Schwarzwald-Baar-Heuberg. Hier vereinen sich hohe Lebensqualität mit attraktiven wirtschaftlichen Perspektiven – denn nirgends in dieser Region ist das Verhältnis von Einkommen zu Lebenshaltungskosten so vorteilhaft wie hier.
Die Region ist ein starkes Rückgrat der süddeutschen Wirtschaft: Zahlreiche mittelständische, häufig familiengeführte Unternehmen prägen das Bild – viele von ihnen echte Weltmarktführer. Besonders in der Medizintechnik, im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in zukunftsweisenden Technologien setzt die Region Maßstäbe. Symbol dafür sind der imposante 240 m hohe Testturm von Thyssenkrupp in Rottweil oder das hochmoderne Prüf- und Technologiezentrum von Mercedes-Benz in Immendingen.
Doch Buchheim steht nicht nur für wirtschaftliche Stärke, sondern auch für naturnahes Leben: Als stolze Mitgliedsgemeinde des „Naturparks Obere Donau“ bietet Buchheim Zugang zu einer einzigartigen Kulturlandschaft mit beeindruckenden Ausblicken und geschützten Naturflächen. Ein besonderes Highlight ist die romantische Burgruine Kallenberg, die auf dem Gemeindegebiet liegt – ein Ort mit Geschichte und Charakter.
Sonstige Angaben
Das Grundstück bietet die Option zur Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder Einfamilienhäusern. Eine Genehmigung für zwei Geschosswohnungsbauten liegt bereits vor.
Weitere Dokumente
Standardortbeschreibung BuchheLageplan aktueller Bestand.pdf
Adresse
Beuroner Straße 32, 88637 Buchheim
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