Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 6.175 m². Im Flächennutzungsplan ist eine "Gemischte Nutzung" ausgewiesen, so dass eine Wohnbebauung, eine gewerbliche Nutzung oder eine Mischform denkbar sind.

Das Grundstück liegt im Bereich der "Innenbereichssatzung Fischenich" und ist nach §34 BauGB bebaubar.

Auf dem Grundstück befinden sich ein altes Wohnhaus und mehrere Schuppen bzw. Gewächshäuser, die abgebrochen werden müssten.
            

                Das Grundstück befindet sich im Hürther Stadtteil Fischenich. Fischenich ist durch seine gute Bahnanbindung (Linie 18, Köln-Bonn) und seine Nähe zu Brühl, Hürth-Zentrum und Köln sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, die Zentren von Hürth (Hürth-Park) und Brühl sind mit dem PKW in 5 - 10 Minuten erreichbar, die Kölner City in 20 Minuten. Alle Schulformen sind in Hürth und Brühl vorhanden und mit der Straßenbahn gut zu erreichen.
                

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