Sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude auf einem großzügigen innerstädtischen Baugrundstück in Markkleeberg
    Grundstücksgröße: geeignet für Wohn- oder gemischte Nutzung (je nach Bebauungsplan)
    Bestehendes Gebäude mit Potenzial für individuelle Architektenplanung, Erfahrungswerten nach vorliegenden Unterlagen
    Ruhige Toplage mit guter Sichtbarkeit und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung
            

                Highlights:

    Perspektive: Hohe Renditechancen durch Sanierung mit optimiertem Nutzungskonzept
    Lage: Innenstadtnähe von Markkleeberg, verkehrsgünstig gelegen, Nähe zu Leipziger Zentren
    Baugrund: Potenziell großzügig bemessen, ausreichend Stellflächen und Entwicklungsspielraum
    Umfeld: Wachsende Infrastruktur, Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, gute Wirtschaftsbasis

Besonderheiten:

    Geeignet für Entwickler, Bauträger oder Anleger mit Sanierungs- und Neubauvorhaben
    Detaillierte Bau- und Grundbuchunterlagen liegen vor (bitte Verfügbarkeit erfragen)
    Genehmigungsrecherche empfohlen, um Bebauungsmöglichkeiten laut aktuellem Flächennutzungsplan zu prüfen
               

                Markkleeberg ist eine attraktive Kleinstadt im Süden von Leipzig, geprägt von einer reizvollen Seen- und Grünlandschaft rund um den Markkleeberger See und den Cospudener See. Sie bietet eine gute Lebensqualität, kurze Wege ins Leipziger Zentrum, eine wachsende Infrastruktur sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten in Natur und Erholung. Ideal für Familien, Pendler und Investoren, die Wert auf eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.
                

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