Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in gefragter und attraktiver Randlage von Korntal-Münchingen - nur wenige Meter von weitläufigen Feldern und Streuobstwiesen entfernt. Hierbei handelt es sich um eines der letzten beiden, in diesem Bereich, verfügbaren Bauflächen. 

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 319 m² finden Sie hier ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wohn(t)räume. Der Bebauungsplan "östlich in den Seiten" sieht auf diesem Flurstück die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. 

Kennzahlen laut Angaben im Bebauungsplan:
- Allgemeines Wohngebiet
- Bauweise: Einzel- und Doppelhäuser
- GRZ: 0,25
- Anzahl der Vollgeschosse: II (weitere Höhendetails vgl. Textteil B-Plan)
- Dachform: Satteldach/Walmdach, Dachneigung max 35°

Insgesamt werden zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke veräußert. Diese können entweder separat oder gemeinsam erworben werden. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne in einem Gespräch.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
            

                Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Feldern und doch direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart, liegt Korntal-Münchingen - die "Perle des Strohgäus". Die Stadt vereint das Beste aus zwei Welten – hier trifft ländliche Idylle auf städtischen Charme.

Nicht nur viel Grün, sondern auch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, ein aktives Gemeindeleben und gewachsene Strukturen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in direkter Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum Korntal-Münchingens, in dem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auf Sie warten.

Der Standort zeichnet sich auch durch ein optimales Angebot an Bildungseinrichtungen aus. Die große Vielfalt an Kinderbetreuungs-Einrichtungen und Schulen bietet beste Möglichkeiten zur Entwicklung und individuellen Förderung Ihrer Kinder. In wenigen Fahrtminuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Stuttgart - durch den direkten Anschluss an die Autobahn sind auch überregionale Ziele schnell und stressfrei zu erreichen.

Korntal-Münchingen lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt perfekt.
                

                Dieses Objekt wird Ihnen von der VLS Immobilien GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von gesamt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende VLS Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.