Diese einmaligen, ca. 470 m² großen Grundstücke befindet sich nin ruhiger Lage in gewachsenem Umfeld mitten im beliebten und gehobenen Wohngebiet von St. Mauritz.
Zu bebauen sind sie mit je 1 Doppelhaushälfte (oder mit 1DHH mit
2 Einheiten).
Den Bebauungsplan Nr. 308 mit den textlichen Festsetzungen finden Sie im Anhang.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 470 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Sofort frei |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % des Kaufpreises (inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
St. Mauritz, eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige
Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen.
Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie drei Kindergärten und zwei
Grundschulen und ein Gymnasium decken den täglichen Bedarf komplett ab.
Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert in St. Mauritz.
Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Golfanlagen und
Reitgestüte sind in unmittelbarer Nähe. Das angrenzende
Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach
dem Stress des Alltags.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin für dieses
Objekt und erläutern Ihnen weitere Details in einem Beratungsgespräch.
Hinweis:
Bitte beachten Sie Ihr Widerrufsrecht in unserem Impressum.
Hinweis zum GWG:
Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer
Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum
Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die
Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen,
indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer) ist zahlbar vom Käufer/
Erwerber an die SCHÖLLING IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Makler – Vertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, daher können wir keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen, ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatz- ansprüche
aus.