Wunderschönes Grundstück in Hinterbebauung von Isernhagen-Süd. Wir verkaufen hier das Grundstück mit abrissfähigem Altbestand.
Dieses außergewöhnliche Juwel besticht durch seine exponierte Lage und die optimale Fläche von 996 qm. Die Hinterbebauung mit privater Zufahrt bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow mit ca. 155 qm Wohnfläche bebaut, welcher abrissfähig ist. Dadurch, dass der Bungalow keinen Keller besitzt, gestaltet sich der Abriss problemlos. Ein wunderschöner Altbestand sichert Ihnen zusätzliche Privatsphäre. Ein aktueller Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit § 34 oder § 35 des Baugesetzbuchs (BauGB) hier greift.
Die Garage am Ende der Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage in Isernhagen-Süd zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung und die gute Anbindung an Hannover aus. Profitieren Sie von der idyllischen Wohnlage und der Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
996 qm Traumgrundstück in Isernhagen Süd - Hinterbebauung mit Altbestand
30657 Hannover
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 996 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
790.000 € |
|---|---|
| Provision |
7.14 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-996 qm Grundstück
-exponierte Lage von Isernhagen-Süd
-Grundstück mit privater Zufahrt, hinterbebaut
-abrissfähiger Altbestand (Bungalow mit ca. 155 qm Wohnfläche)
weitere Infos und Fotos erhalten Sie auf Anfrage im qualifizierten Exposé.
Lage
Die Immobilie befindet sich in exklusiver, hinterliegender Lage in Isernhagen-Süd – einer der begehrtesten Wohnadressen im Raum Hannover. Ruhig und abgeschirmt von der Straße gelegen, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Innenstadt Hannovers.
Grundriss
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Adresse
30657 Hannover
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