Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage – und dennoch mit perfekter Anbindung an die City.
Genau das ermöglicht Ihnen dieses attraktive Grundstück in Hamburg-Öjendorf, für das bereits ein positiver Bauvorbescheid für zwei Doppelhäuser vorliegt.

Wir verkaufen dieses attraktive Grundstück, damit Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können. Damit alles reibungslos verläuft, haben wir eine Kooperation mit der renommierten GfG Hoch-Tief-Bau GmbH geschlossen. Die GfG baut für Sie zwei hochwertige Doppelhäuser im beliebten Modell „Jubilé“ – inklusive Stellplatz und Abstellraum.

Die Doppelhäuser im Modell „Jubilé“ bestechen durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Auf ca. 110 m² finden Familien, Paare oder Singles ein ideales Zuhause. Die offenen Wohn-/Essbereiche laden zum Verweilen ein, während Schlaf- und Kinderzimmer genügend Rückzugsfläche bieten.

Dank der Kooperation mit der GfG genießen Sie volle Planungssicherheit: Von der Baugenehmigung über die Bauausführung bis zur Schlüsselübergabe werden Sie professionell begleitet.

Fazit:
Ein Grundstück mit bereits gesichertem Bauvorbescheid, ein starker Baupartner an Ihrer Seite und die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Grundstücksgrößen zu wählen: Hier entsteht Ihr neues Eigenheim in Hamburg-Öjendorf.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Angebot präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für alle weiteren Details jederzeit zur Verfügung.

Auf Wunsch unterstützen Sie zudem unsere erfahrenen  Finanzierungsspezialisten bei der optimalen Gestaltung Ihrer Finanzierung, damit Ihr Wohntraum auch finanziell auf sicheren Füßen steht.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im Herzen von Hamburg-Öjendorf, einem Stadtteil, der sich durch seine naturnahe Atmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und gleichzeitig gute Anbindung auszeichnet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung. Hier finden Familien, Paare und alle, die auf der Suche nach urbaner Ruhe mit guter Erreichbarkeit sind, das perfekte Umfeld.

Der weitläufige Öjendorfer Park ist nur wenige Minuten entfernt – ein ideales Naherholungsgebiet mit Spazierwegen, Spielplätzen, einem Badesee und großzügigen Wiesenflächen. Hier trifft Stadtleben auf Naturidylle.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend:

Kindergärten und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell fußläufig erreichbar.

Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine gute Auswahl für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sind ebenso nahegelegen wie Ärzte und weitere Versorgungsangebote.

Mit Bus und U-Bahn ist man bequem und schnell in der Hamburger Innenstadt oder in benachbarten Stadtteilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Die Kombination aus familienfreundlicher Wohnqualität, naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
                

                Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. 

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: 
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. 

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nafiye Johannsen
Selbstständige Immobilienberaterin
Neddermeyerstieg 8 22119 Hamburg
E-Mail: nafiye.johannsen@db.com
Telefon: 040 767970119

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte
Internet: www.hamburg.de/mitte
Anschrift: Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg