Willkommen in Mietenkam, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Grassau!  

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 828 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der schönen Chiemgauer Alpen zu verwirklichen.

Der Altbestand auf dem Grundstück ist nicht mehr bewohnbar und muss zurückgebaut werden.

Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO und ist voll erschlossen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstückes. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Highlights: 
* Ruhige & zentrale Lage 
* Bergblick
* Umgeben von den Chiemgauer Alpen 
* Nähe zur Autobahn A8 & zum Chiemsee
            

                Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in Mietenkam – einem Ortsteil in Grassau.  

Es gibt nur wenige Orte, die sich dem aufmerksamen Besucher so vielfältig zeigen, wie der Markt Grassau im schönen Chiemgauer Land. Die mächtigen Ausläufer des Alpenhauptkammes liegen direkt vor der Türe und laden zum geruhsamen Wandern genauso wie zum alpinen Tourengehen ein. Das über tausendjährige Grassau ist einer der ältesten Orte des Chiemgaus und war schon im Mittelalter einer der geistigen und kulturellen Mittelpunkte. 

Sie haben in Grassau die Möglichkeit in Supermärkten und Fachgeschäften die Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben. Des Weiteren finden Sie eine Grund-, Mittel-, Montessorischule und einen Kindergarten direkt am Ort. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Ausstellungen, Museen, Konzerte und Brauchtumsveranstaltungen besuchen Sie in umliegenden Städten und Gemeinden (Marquartstein, Prien, Traunstein, usw.). 

Zudem gibt es in und um Grassau zahlreiche Cafe‘s, Bars und Restaurants mit Biergärten. Die Lage von Grassau durch die Autobahnanbindung A8, Kreisstadt Traunstein und die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen sind einer der absoluten Mehrwerte dieses Ortes.

Entfernungen: 
* Zentrum Grassau: ca. 2 km
* Übersee: ca. 3 km
* Chiemsee: ca. 7 km 
* Grabenstätt: ca. 10 km 
* Traunstein: ca. 20 km
* Stadt München: ca. 90 km
* Flughafen München: ca. 105 km
* Salzburg: ca. 58 km 
* Autobahnanschluss A8: ca. 6 km
                

                Der Energieausweis wird nicht benötigt, da der Zustand des Altbestandes eine weitere Nutzung zu Wohnzwecken ausschließt und das Wohngebäude daher als abbruchreif angesehen wird.

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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