Im idyllischen Birkenfeld  erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige, kleine Reihenmittelhaus in ruhiger Lage – ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich sein eigenes Refugium schaffen möchte. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und damit zu dem kleinen, pflegeleichten Garten. Von hier aus lässt sich lauschige Sommerabende genießen oder die frische Luft bei einem entspannten Frühstück auf der Terrasse einatmen.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Raum für Gäste – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein Badezimmer vervollständigt die obere Etage. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der Stauraum und zusätzliche Nutzfläche bietet.

Die Heizung erfolgt derzeit über einen Einzelofen der mit Öl betrieben wird.

Der Außenbereich besticht durch einen kleinen Garten, ideal für entspannte Nachmittage im Freien, und einen praktischen Schuppen, der Platz für Gartenwerkzeug, Fahrräder oder Hobbyprojekte bietet. 

Dieses Haus bietet Potenzial: durch gezielte Renovierung von Küche, Bad, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dämmung und moderner Sanierung lässt sich ein neuer Wohnkomfort schaffen. Es eignet sich hervorragend als Eigenheim mit individuellem Charakter oder als lohnende Investition mit aufmerksamem Umbau.
            

                Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Birkenfelds, in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Birkenfeld ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Zudem ist Birkenfeld verkehrsgünstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Region um Birkenfeld besticht durch ihre Naturschönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Schwarzwald lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein, während die nahe gelegenen Städte wie Karlsruhe und Stuttgart kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten bieten. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen, weit weg vom Trubel der Großstadt.