Zum Verkauf steht ein 1759 m² großes Grundstück mit 3 Flurstücken a 444 m², 595 m² und 720 m². In der Vergangenheit befand sich hier ein Batteriedienst. In der Zwischenzeit wurden insbesondere 2012 zum größten Teil die Gebäude abgerissen und das Gelände planiert.

Der Entwicklungszustand des Grundstücke ist baureifes Land, erschließungsbeitragsfrei nach BauG und Thüringer KAG im Kerngebiet von Gera. Eine Baugenehmigung nach § 34 BauG ist für ein Mehrfamilienhaus vorhanden. Möglich ist eine geschlossene Bauweise mit 4 Geschossen, Stellplätzen und Garagen. 

Deshalb wäre eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und reichlich Grünfläche um das MFH also optimal für einen Investor oder alternativ 2 oder 3 freistehende EFH.
            

                Die Baugrundstücke befinden sich in hervorragender Lage Geras, 300 m von der Gera-Arcaden, dem größten Einkaufszentrum der Stadt entfernt. Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit 96000 Einwohnern im Zentrum Ostthüringens und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen zu Bus und Straßenbahn sowie Südbahnhof welche Anschlüsse in alle Richtungen gewährleisten. In knapp 10 Min. erreicht man die Anschlusstelle zur BAB 4 als auch zum Flugplatz Gera-Leumnitz.

Arzt, Apotheke, KIGA und Grundschule bis Gymnasium als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
                

                Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.