Mit dieser von uns zu vermittelnden Eigentumswohnung bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Wohnung, die sich über knapp 82m² mit einer sehr guten Raumaufteilung erstreckt.
Sie bietet mit ihren 3 optimal groß geschnittenen Zimmern Platz für die Familie ebenso auch für eine WG und ist daher sehr vielseitig nutzbar.
Das Haus entstand 1973 und wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten, so dass es hier keinen Reparaturstau gibt und trotz Alter einen sehr guten Energiewert aufweist. Weiterhin wird das Haus überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG, das über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist.
Ein sonniger Balkon gibt Ihnen die Möglichkeit, die Feierabende mit schöner Aussicht im Freien zu genießen.
Abgerundet wird dieses vielversprechende Immobilienangebot mit einem fest zugeordneten Platz in der Tiefgarage, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich vor dem Haus.
Sollten wir Ihre Neugier geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
Vielseitige ETW mit Balkon & Tiefgarage !!!
25451 Quickborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
380 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Sonniger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- optimale Raumaufteilung
- neue Fenster
- Fahrstuhl
- gepflegte Wohnanlage
- zentrale Lage
Lage
Quickborn liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der direkten Nähe zur Metropole Hamburg. Die Stadt befindet sich nur etwa 20 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt und ist hervorragend angebunden: Über die Autobahn A7, die Bahnstrecke in Richtung Hamburg sowie die Nähe zum Flughafen Hamburg ist eine schnelle Erreichbarkeit garantiert.
Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, städtischer Infrastruktur und reizvoller Natur. Mit dem Himmelmoor – einem der größten Hochmoore Schleswig-Holsteins – sowie dem idyllischen Holmmoor liegen zwei attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Diese Landschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Quickborn selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: eine sehr gute schulische Versorgung mit Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Gymnasium, zahlreiche Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot mit Vereinen, Schwimmbad, Bücherei und Sportstätten.
Die Stadt gliedert sich in verschiedene Ortsteile – darunter Quickborn-Heide mit Gartenstadtcharakter und familienfreundlicher Wohnbebauung sowie Quickborn-Renzel mit dörflichem Flair. So finden sich hier Wohnlagen für unterschiedliche Ansprüche, von ruhigen Rückzugsorten bis hin zu zentral gelegenen Quartieren.
Alles in allem bietet Quickborn eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, starker Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ideal sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Hansestadt schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Sonstige Angaben
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Adresse
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