Kernsanierung oder Projektierung! Grundstück im Herzen von Aldenhoven mit einem Altbestand!

Auf dem 1.297 Quadratmetern großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäuden. Aufgrund des Gebäudezustandes wurde eine Neuprojektierung für 16 Wohnungen und 14 Stellplätze vorgenommen. Ein entsprechender Bauantrag wurde bisher nicht gestellt. Das Bestandsgebäude kann daher kernsaniert oder abgerissen werden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und der Autobahnanschluss an die A 44 liegt auch nur wenige Autominuten entfernt. Für einen Preis in Höhe von 329.000,00 Euro eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposé an.
            

                Aldenhoven, mit rund 14.300 Einwohnern, liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A 44 und gehört zum Kreis Düren. Die B 56 sowie die ehemaligen B 1 (heute L 136) verlaufen durch Aldenhoven und der Ort verfügt über den Autobahnanschluss „Aldenhoven“ auf der A 44. Aldenhoven gehört zum Aachener Verkehrsverbund (AVV). Die Gemeinde wird per Bus mit allen Nachbargemeinden Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich verbunden. Außerdem bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Aachen und Geilenkirchen.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,1 km
Dist. Grundschule (km): 0,45 km
Dist. Realschule (km): 5,93 km
Dist. Gymnasium (km): 5,63 km
Dist. Zentrum (km): 0,4 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,44 km
Dist. Gaststätten (km): 0,09 km
Dist. Autobahn (km): 0,6 km
Dist. Bus(km): 0,12 km
Dist. Fernbahnhof (km): 6,7 km
Dist. Park/Grünfläche (km): 0,2
                

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