Baugrundstücke für moderne nicht unterkellerte Doppelhaushälften:

Zum Verkauf stehen insgesamt vier attraktive Baugrundstücke, die einzeln oder in Kombination erworben werden können:

Wohnhaus 1:
Grundstücksgröße: 236m²
Wohnfläche: 128,12m²
Nutzfläche: 25,42m² (Garage + Speicher)
 
Wohnhaus 2:
Grundstücksgröße: 248m²
Wohnfläche: 128,12m²
Nutzfläche: 22,87m² (Garage + Speicher)
 
Wohnhaus 3:
Grundstücksgröße: 242m²
Wohnfläche: 128,12m²
Nutzfläche: 22,87m² (Garage + Speicher)
 
Wohnhaus 4:
Grundstücksgröße: 244m²
Wohnfläche: 128,12m²
Nutzfläche: 22,87m² (Garage + Speicher)

Jede Parzelle ist für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine einzelne Einheit für den Eigenbedarf zu realisieren – oder mehrere Grundstücke gemeinsam zu erwerben, um ein größeres Projekt umzusetzen.
Auf Wunsch liegt bereits eine Projektierung für zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften vor. Gerne begleiten wir Sie bei der weiteren Planung und Umsetzung, damit Ihr Bauvorhaben optimal gelingt.

Ihre Vorteile beim reinen Grundstückskauf:
Geringere Grunderwerbsteuer – da nur das Grundstück erworben wird
Reduzierte Notarkosten – keine zusätzlichen Kaufvertragsregelungen für Bauleistungen
Flexibilität bei der Baugestaltung – freie Wahl von Architekt und Bauunternehmen.
            

                Dieses Neubauprojekt entsteht in zentraler Lage von Eitorf, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre naturnahe Umgebung überzeugt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und städtischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Eitorf bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Siegtals, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Sport und Naturerlebnisse: Rad- und Wanderwege entlang der Sieg, ausgedehnte Wälder und grüne Hügel laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Eitorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der S-Bahn eine direkte Verbindung nach Köln, Bonn und Siegburg. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die A3 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Neubauprojekt verbindet somit modernes Wohnen in attraktiver Lage mit der perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld – ein Standort, der Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.