Willkommen zum Angebot eines einzigartigen
Sanierungsprojekts mit unbegrenztem Potenzial! Dieses
charmante Haus in der begehrten Gemeinde Trebur bietet Ihnen
die seltene Gelegenheit, Ihre kreativen Renovierungsideen in die
Realität umzusetzen.Grundstücksfläche: Großzügiges
Grundstück mit viel Platz für Garten, Terrasse oder andere
Gestaltungsideen.
Wohnfläche:
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, die Ihnen Raum für
individuelle Raumgestaltungsideen gibt.
Zustand:
Das Haus benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, was Ihnen
die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu
gestalten.
Potenzial:
Mit der richtigen Vision und einer sorgfältigen Sanierung kann
dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden, das Ihren
persönlichen Stil widerspiegelt.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 580 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 294,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
294,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Doppelgarage
Lage
Lagebeschreibung:
Ruhiges Grundstück in einer Seitenstraße in Trebur
Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer ruhigen
und charmanten Seitenstraße in Trebur, einer beliebten
Gemeinde, die für ihre angenehme Lebensqualität und ihre Nähe
zur Natur bekannt ist. Die Lage des Grundstücks bietet eine
perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Ruhe und Erholung:
Die Seitenstraße, in der sich das Grundstück befindet, ist abseits
vom Verkehrslärm und der Hektik des Alltags. Hier können Sie die
Ruhe genießen und dem Trubel entfliehen. Die angrenzende
Umgebung ist von Grünflächen und Bäumen geprägt, was eine
entspannte Atmosphäre schafft.
Nachbarschaftliches Ambiente:
Die Gemeinde Trebur ist dafür bekannt, eine freundliche und
nachbarschaftliche Atmosphäre zu bieten. Hier finden Sie eine
Gemeinschaft von Menschen, die sich gegenseitig unterstützen
und sich in einer angenehmen Umgebung wohlfühlen.
Nähe zur Natur:
Trotz der ruhigen Lage sind Natur und Freizeitmöglichkeiten
leicht erreichbar. Spazier- und Radwege führen durch die
idyllische Landschaft, und nahegelegene Parks bieten
Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Bequeme Anbindung:
Obwohl das Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße liegt, sind
wichtige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen nur eine kurze wichtige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen nur eine kurze
Fahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und
öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie von
der abgeschiedenen Lage profitieren können, ohne auf
Bequemlichkeit verzichten zu müssen.
Zusammenfassung:
Das Grundstück in dieser ruhigen Seitenstraße bietet Ihnen die
Möglichkeit, in einer entspannten Umgebung zu leben, die
dennoch gut mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
verbunden ist. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Ruhe,
Erholung und die Nähe zur Natur bietet, ist diese Lage in Trebur
definitiv einen Blick wert.
Sonstige Angaben
- Individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Adresse
Saalestr 5, 65468 Trebur
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Trebur