Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhigen, soliden Mehrfamilienhauses in der beliebten Bachstraße in Haan. Dank des modernen Personenaufzugs (Umbau 2013) erreichen Sie die Wohnung komfortabel und barrierearm.
Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl: Helle Räume, ein großzügiger Grundriss und ein Balkon mit weitem Blick in die grünen Baumkronen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Haan
42781 Haan
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 30,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
30,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung mit Parkettboden im Wohnzimmer wartet auf eine individuelle Renovierung durch Sie. Das Badezimmer ist bereits hochwertig und barrierearm modernisiert worden
Lage
Die Bachstraße liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend von Haan mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A46 und A3. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – hier wohnen Sie stadtnah und dennoch naturnah.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über einen TG Stellplatz und einen Keller. Sie ist frei uns somit sofort verfügbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
immoGrafik-Grundriss
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Adresse
42781 Haan
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