Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives unbebautes Grundstück in Fünfeichen anzubieten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu errichten oder als Kapitalanlage zu nutzen. 

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des §34 BauGB, was bedeutet, dass sich die zulässige Bebauung nach der umgebenden Bebauung richtet. Dies eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Bauprojekts im Einklang mit der Nachbarschaft. Dadurch ist eine flexiblere Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Wohnraums möglich.

Grundstücks- und Bauinformationen:

Grundstücksgröße: ca. 581 m²
Orientierung: Ausrichtung süd-west
Breite: ca. >20 m
Baurecht: gemäß §34 BauGB 
Klarstellungssatzung: Wohngebäude sind als Einzel- oder Doppelhäuser zu errichten
Erschließung: Das Grundstück ist noch zu vermessen
Bäume: drei Obstbäume auf dem Grundstück
Zufahrt: über Wegerecht

Vorteile des Grundstücks:

Zentrale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung
Größere Grundstücksfläche ermöglicht individuelle Garten- bzw. Outdoor-Gestaltung
Flexible Bauformen im Rahmen der Klarstellungssatzung (Einzel- oder Doppelhäuser)

Hinweise bzw. nächste Schritte:

Vermessung des Grundstücks ist erforderlich
            

                Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Fünfeichen, einem charmanten Viertel, das Ruhe und Bequemlichkeit perfekt vereint. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen.

- Nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Supermärkten und Restaurants entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen
- Kurze Fahrtzeit zu den Hauptverkehrsadern, ideal für Pendler
- In der Nähe von Parks und Grünflächen, perfekt für Naturliebhaber und Familien
- Zugang zu Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien
- Gemeinschaftsorientierte Nachbarschaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl

Die Lage in Fünfeichen bietet eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten mit dieser hervorragenden Immobilienoption.