Dieses Zweifamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 456 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm.
Aufteilung der Einheiten:
WE1 Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, großzügige Küche, Badezimmer, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, separater Abstellraum im Garten, PKW-Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 62,94 qm
WE2 Dachgeschoss:
- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dachbodenbereich, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, separater Abstellraum im Garten, PKW-Stellplatz
- Wohnfläche ca. 68,52 qm
Beide Wohneinheiten sind vermietet und erzielen aktuell eine Jahreskaltmiete von 9.120 €.
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Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jever
26441 Jever
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 52,22 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 760 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
162,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gasheizung 2018
- Hohlschichtdämmung 2014
- 2- fach verglaste Kunststofffenster unterschiedliche Baujahre
- 2 Kellerräume
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Jever. Ein Wahrzeichen der über 1000 Jahre alten Stadt ist das Schloss mit seinem Museum. Historische Märkte, Natur- und Baudenkmäler sowie eine integrierte moderne Stadtgestaltung prägen das städtebauliche Gesamtensemble mit Graften und Wällen. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, verschiedene Ämter und sonstige Einrichtungen bieten Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland stärkt Jever als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der sanfte Tourismus mit attraktiven Restaurants und Hotels gewinnt zunehmend an Bedeutung. Jever verfügt über ein gut strukturiertes System sozialer Dienste und bietet alle weiterführenden Schulen. Die Einkaufs- und Erlebnisstadt ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
26441 Jever
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Preis- und Lageinformationen
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