Das begrünte Grundstück ist mit Altbausubstanz, einem kleinen Einfamilienhaus bebaut und muss abgerissen werden.  Die Bebauung des Grundstücks  kann nach Baustufenplan Tonndorf-Jenfeld  § 34 eingeschossig, ohne Festlegung der Wohneinheiten,  neu bebaut werden. Auch eine Planung mit einem Doppelhaus kann möglich sein.
            

                „Dieses Baugrundstück ist im Zentrum von Jenfeld in einer kleinen Wohnstraße am Jenfelder Bach gelegen. Das Naherholungsgebiet „Öjendorfer Park“ mit seinem Badesee schließt sich an die Grünzone an und ist mit einem Spaziergang in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nachbarschaft ist durch großzügige Grundstücke mit Einfamilienhausbebauung geprägt. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie das Einkaufszentrum „Jen“ mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Ärzten. Eine gute Verkehrsanbindung nach Billstedt, Rahlstedt und in die Hamburger City ist hier ebenfalls vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.“