Dieses großzügige Bau-Grundstück befindet sich unmittelbar im Herzen des beliebten Neusser Stadtteils Nievenheim. 


Es ist aufgrund seiner zentralen Lage und seiner ansprechenden Grundstücksbreite nach $34, in Anlehnung an die Bebauung der Umgebung bebaubar. Momentan ist es mit zwei großflächigen und renovierungsbedürftigen Einfamilienhäusern (ca. 260&230 qm) bebaut. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1170 qm und kann geteilt werden. 
Eine Ortsbesichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.  
            

                Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Dormagen Nievenheim, einer attraktiven Lage, die ein ländliches Lebensgefühl mit exzellenter Anbindung an die urbanen Zentren des Rheinlandes verbindet. 
Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu den rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln, die in nur kurzer Zeit erreichbar sind. 
Nievenheim als einwohnerstärkster Stadtteil Dormagens zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen Wohnumfeld, weitläufigen Grünflächen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. 
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn A57 als auch die nah gelegene Bahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten rheinischen Region. 
Dormagen Nievenheim paart eine tolle Mischung aus traditionellem Wohn-Charme und modernem Potenzial, wodurch der Standort interessant für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ist.