Inmitten der grünen Umgebung von Werder (Havel) präsentiert sich dieses neu sanierte Town House im Eichenweg 54 mit ca. 106,88 m² Wohnfläche und drei lichtdurchfluteten Ebenen. Die klare Architektur und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein Wohnambiente, das moderne Funktionalität mit zeitloser Eleganz verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche (ca. 12,4 m²), die sowohl für kulinarische Kreativität als auch für gesellige Abende Raum bietet. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse (ca. 10,9 m²), die den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Die oberen Etagen bieten mehrere vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und klare Linien bestechen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Hochwertige Oberflächen, helle Eichenböden und eine reduzierte, elegante Formsprache verleihen dem Haus eine repräsentative Note.
Das Leben im Werder Village bedeutet, die idyllische Umgebung aus Seen und Weinbergen zu genießen, ohne auf die Nähe zu Potsdam und Berlin zu verzichten. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Stadthaus vereint Wohnqualität, Lage und Architektur auf höchstem Niveau.
Werder Village: Stilvolles Town House mit 5 Zimmern
Eichenweg 54,
14542 Werder (Havel)
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 97 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- B
- C
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Beschreibung des Objekts
Lage
Wohnen im Werder Village bedeutet das Beste aus zwei Welten: den Charme von Werder (Havel) mit seinen Seen, Weinbergen und der umgebenden Natur zu genießen – und gleichzeitig moderne Wohnqualität sowie beste Anbindung nach Potsdam und Berlin. Die historische Insel-Altstadt mit ihren Cafés und Boutiquen, das bekannte Baumblütenfest und Deutschlands nördlichstes Weinanbaugebiet schaffen ein unvergleichliches Ambiente.
Hier lebt man in entspannter Atmosphäre: Malerische Radwege, Wassersport auf den Havelseen und regionale Gastronomie bereichern den Alltag, während gute Schulen und schnelle Verkehrsverbindungen Komfort garantieren. Das Werder Village ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl, in dem Natur, Kultur und Stadtnähe eine perfekte Einheit bilden.
Sonstige Angaben
+ Hinweis: Neben diesem Haustyp mit fünf Schlafzimmern stehen im Werder Village auch exklusive Varianten mit vier Schlafzimmern zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die entsprechenden Grundrisse sowie eine individuelle Beratung zur Verfügung
+ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Adresse
Eichenweg 54, 14542 Werder (Havel)
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Preis- und Lageinformationen
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