Kompromisse waren gestern - dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Hannover wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 191,86 m² und neun lichtdurchfluteten Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Zuhause nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre, während Erker den Wohnraum zusätzlich vergrößern und eine besondere Note verleihen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Wohntraum perfekt abrunden. Die hochwertige Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen - so wird Kochen zum Vergnügen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Lösung ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen und Dokumente, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert. Das I-KON Konzept von LivingHaus sorgt für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Zudem profitierst du von einem Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, das dir die Finanzierung deines Traumhauses erleichtert. Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus fertig und bezugsbereit ist. Und falls du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir wertvolle Tipps geben und dich beim Innenausbau begleiten. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim auf einzigartige Weise wahr - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen!
Dein Traumhaus in Hannover: Individuell geplant und perfekt umgesetzt mit LivingHaus
30657 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 191 m2 |
Nutzfläche | 191,86 m2 |
Grundstücksfläche | 950 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.317.117 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erlebe die hochwertige Ausstattung deines neuen Fertighauses: Du erhältst eine maßgeschneiderte Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Zum Zuhause-Paket gehören edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, alles optimal aufeinander abgestimmt. Du kannst auf eine 18-monatige Festpreisgarantie zählen, um deinen Preis während dieser Zeit zu sichern. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, sodass du bestens abgesichert bist. Die I-KON-Lösung ermöglicht eine integrierte PV-Anlage für deine Energieunabhängigkeit. Abgerundet wird dein Zuhause durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl im Sommer als auch im Winter für besten Komfort sorgen. Dein individuelles Fertighaus wird so zum perfekten Rückzugsort - ganz nach deinen Vorstellungen!
Lage
Hannover bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule an der Hohen Wurzel, die von Eltern sehr positiv bewertet wird. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, darunter der beliebte Edeka Supermarkt und das Einkaufszentrum A2 Center, wo du alles für den täglichen Bedarf findest. Für die Gesundheitsversorgung sind diverse Ärzte und Apotheken gut erreichbar, darunter die Klinik am Park, die für ihre gute Betreuung bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und U-Bahn-Stationen, die dir eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Darüber hinaus erreichst du die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was Pendlern eine bequeme Anreise in umliegende Städte ermöglicht. Freizeitangebote sind in Hannover reichlich vorhanden: Der Maschsee lädt zu Spaziergängen, Bootsfahrten und sportlichen Aktivitäten ein, während der Stadtwald Eilenriede ein ideales Ziel für Naturliebhaber ist. Die Nähe zu Parks, Spielplätzen und Sportanlagen macht dieses Wohnumfeld besonders familienfreundlich. Alles in allem bietet Hannover die perfekten Voraussetzungen für dein neues Zuhause.
Adresse
30657 Hannover
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