Kompromisse waren gestern, denn mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume real. Auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² erstreckt sich dein zukünftiges Zuhause über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 145,38 m². Dieses architektonisch durchdachte Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur für ästhetische Akzente sorgt, sondern auch für eine hervorragende Raumakustik und Lichtverhältnisse. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Erker verleihen dem Wohnraum zusätzliche Weite und bieten dir die Möglichkeit, den Raum noch individueller zu gestalten. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum für Entfaltung suchen. Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen zusätzlichen Leistungen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst dich auf einen stressfreien Einzug freuen, denn deine Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Alles ist digital und einfach zugänglich, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit unserem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alle wichtigen Materialien umfasst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du selbst Hand anlegen kannst, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit Living Haus wird der Bau deines Traumhauses zu einem einzigartigen Erlebnis, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Dein individuelles Traumhaus in Wolfsburg - Freiheit, die begeistert!
38442 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,38 m2 |
Grundstücksfläche | 960 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
593.333 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Die Küche wird individuell geplant und angefertigt, damit sie perfekt in deinen Wohnraum integriert wird. Darüber hinaus erhältst du eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die gesamte Baukonstruktion kommt mit einer 30-jährigen Garantie. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte PV-Anlage deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet. Mit Living Haus hast du alle Möglichkeiten, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren.
Lage
Wolfsburg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule in der Nordstadt, die eine ausgezeichnete Bewertung von Eltern erhalten hat. Für den Einkauf stehen dir große Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, sodass du stets gut versorgt bist. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitangebote, darunter das bekannte Autostadt-Museum, das nicht nur für Autoliebhaber, sondern für die ganze Familie spannend ist. Der nahegelegene Stadtpark ist ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie. Wolfsburg ist zudem verkehrstechnisch bestens angebunden: Die Autobahn A39 bietet dir direkte Anbindung an die umliegenden Städte, während der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und der Bahn eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Orte gewährleistet. Ob für Pendler oder Naturliebhaber, Wolfsburg hat für jeden etwas zu bieten und ist der perfekte Standort für dein neues Zuhause.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
38442 Wolfsburg
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