Kompromisse waren gestern - mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, werden deine Eigenheimträume wahr. Das moderne Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassischen Satteldachform mit einer Neigung von 38 Grad strahlt nicht nur zeitlose Eleganz aus, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Besondere Akzente setzen die integrierten Erker, die nicht nur für einen erweiterten Wohnraum sorgen, sondern auch viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlassen.
Zusätzliche Leistungen von LivingHaus machen dein Zuhause noch individueller und komfortabler. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen finanzieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, wo dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterhaft umsetzt. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte abdeckt, von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines neuen Zuhauses.
Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus in Wietze
29323 Wietze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145,38 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
494.686 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines LivingHaus ist ebenso individuell wie du selbst. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und modernste Technik freuen. Die Böden sind stilvoll und pflegeleicht, während edle Türen und elegante Sanitäranlagen deinem Zuhause einen Hauch von Luxus verleihen. Die gesamte Grundausstattung ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Darüber hinaus garantieren wir dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab dem Zeitpunkt der Auftragsbestätigung. Du profitierst von essenziellen Bauversicherungen und hast die Sicherheit, dass die Grundkonstruktion deines Hauses 30 Jahre Garantie hat. Mit der Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über uns zu organisieren, erleichtern wir dir den Bauprozess. Dein individuelles Fertighaus wird so zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Wietze, gelegen im malerischen Niedersachsen, bietet dir eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wietze, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und eine hervorragende Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wietze vielfältig: Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst.
Darüber hinaus findest du in der Nähe verschiedene Ärzte und Apotheken, die für die gesundheitliche Versorgung der Familie sorgen. Für Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt: Der nahegelegene Wietzepark lädt zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein, während die Umgebung reich an Rad- und Wanderwegen ist, die Naturliebhaber begeistern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Zudem erreichst du die Autobahn A2 in nur kurzer Zeit, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Hannover oder Braunschweig ermöglicht. Wietze bietet somit die perfekte Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zur urbanen Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
29323 Wietze
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Preis- und Lageinformationen
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