Das schöne und neuwertige,einstöckige Einfamilienhaus können Sie nach Vereinbarung erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben den fünf  einladenden Zimmern und einer ca. 19 qm großen angebauten  unbeheizten geschlossenen  Veranda zu den Vorzügen des Objekts. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Geheizt wird das im Jahr 1935 gebaute Objekt / 2019 kernsaniert /mit einer Fußbodenheizung. Zum Haus gehören außerdem ein Carport und ein Kellerraum+ eine externe Sauna. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 139 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 550000 Euro.
            

                Das Haus wurde 1935 als Holzhaus erbaut und im Jahre 2019
 völlig entkernt und
 neu aufgebaut und verputzt.
 Die ca 140 m² große Wohnfläche teilt sich auf in 5 Zimm
 ausgebaut. In dem Keller ist die Pumpanlage für den Brunnen
 eingebaut.
 Die Markenküche ist mit hochwertigen Geräter. 2019
 wurde auch der unbeheizte
 Wintergarten mit ca 19 m² Wohnfläche 
integriert.
 Auf dem ca 778 m² großen Grundstück befinden sich viele kleine
 Oasen.
 Weitere Informationen erhalten Sie über
Hannelore Rojahn
Klaro-Immobilien
               

                Lage:
 Die Stadt 15834 Rangsdorf mit ca 13.000 Einwohnern, Landkreis
 Teltow-Fläming,
 gehört mit seinen Seen und Wäldern zum Naherholungsgebiet
 Berlin. Rangsdorf
 hat eine hervorragende Verkehrsanbindungen nach Berlin mit
 Regionalbahn,
 Fernbahn und Autobahn.
 Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des
 täglichen
 Bedarfs,
                

                Hannelore Rojahn
 12349 Berlin Lichtenrade
 Drusenheimer Weg 7
 Tel: 030 - 742 62 56 + 0170-832 55 39
 Fax: 030 - 743 54 74 Die Courtage in Höhe von 3,33% inklusive
 19% Mehrwertsteuer
 auf den Kaufpreis ist bei s
 notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom
 Käufer an KLARO-Immobilien
 Klauck & Rojahn zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren
 Zahlungsanspruch erhält.
 Alle Angaben sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit
 und Aktualität dieser Angaben.
 Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind
 vom
 Käufer zu tragen.
 Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 Im übrigen verweisen wir auf unsere unten stehenden und Ihnen
 damit bekannten
 Geschäftsbedingungen.
 Allgemeine Geschäftsbedingungen
 § 1Weitergabeverbot
 Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise
 des
 Maklers sind ausschließlich für
 den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt,.....
 Courtage
 Die Courtage in Höhe von 3,33% inklusive 19% Mehrwertsteuer
 auf den Kaufpreis ist bei s
 notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom
 Käufer an KLARO-Immobilien
 Klauck & Rojahn zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren
 Zahlungsanspruch erhält.
 Alle Angaben sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit
 und Aktualität dieser Angaben.
 Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind
 vom
 Käufer zu tragen.
 Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 Im übrigen verweisen wir auf unsere unten stehenden und Ihnen
 damit bekannten
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 Allgemeine Geschäftsbedingungen
 § 1Weitergabeverbot
 Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise
 des
 Maklers sind ausschließlich für
 den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die
 Objektnachweise und
 Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des
 Maklers, die zuvor erteilt werden
 muss, an Dritte weiter zu geben.
 Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der
 Dritte oder andere Personen, an
 die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat,
 den Hauptvertrag ab, so ist der
 Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte
 Provision
 zuzüglich Mehrwertsteuer.
 entrichten.
 § 2 Doppeltätigkeit
 Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den
 Käufer
 tätig werden.
 § 3 Eigentümerangaben
 Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen
 Objektinformationen vom
 Verkäufer bzw von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten
 stammen und von ihm, dem
 Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist
 Sache des Kunden, diese
 Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der
 diese Informationen nur
 weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
 § 4 Haftungsbegrenzung
 Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder
 vorsätzliches Verhalten begrenzt,
  vorsätzliches Verhalten begrenzt,
 soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen
 Körperschaden erleidet oder sein
 Leben verliert.
 Zur Information
 Wohnen im begehrten Rangsdorf
 Einfamilienhaus mit ca 182 m² Wohnfläche
 auf 778 m² Grundstück mit Sauna
 § 5 Verjährung
 Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des
 Kunden gegen den Makler beträgt 3
 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die
 Schadensersatzverpflichtung auslösende
 Handlung begangen worden ist.