Gepflegtes Wohnhaus-/Geschäftshaus mit Praxis-/Gewerbeeinheit sowie einer Gästewohnung.
Gepflegtes Wohnhaus-/Geschäftshaus mit Praxis-/Gewerbeeinheit
31157 Sarstedt
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 308 m2 |
| Nutzfläche | 157 m2 |
| Grundstücksfläche | 834 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
490.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Grundstück 843 m²
- Gesamtfläche ca. 465 m² davon ca. 308 m² Wohnfläche und ca. 157 m² Nutzfläche
- Wohnung
- Gästewohnung (Airbnb)
- Praxis/Gewerbeeinheit
- 1 Patienten-WC
- 2-3 Stellplätze
- Garage
- Starkstrom
- lfd. Instandhaltung
- anschließender Pachtgarten kann übernommen werden
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
31157 Sarstedt
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