Dieses repräsentative Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zetel-Neuenburg wurde 1980 in solider Klinkerbauweise auf einem ca. 989 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren 2017/2018 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bäder, zum Teil Fenster- und Türelemente, Treppen, Decken sowie die Elektrik erneuert. 2018 wurde eine hochwertige Einbauküche installiert mit Granit-Arbeitsplatte "Nero Assoluto". Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss mit rund 155 m² ist barrierearm gestaltet und überzeugt durch seine offene und moderne Aufteilung. Die zentrale Diele mit Kamin vermittelt eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie die Terrasse. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche wurde 2017 installiert und lässt keine Wünsche offen. Mit Ausnahme des Schlaf- und Gästezimmers ist das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine offene Treppe, die bereits über einen Treppenlift verfügt, gelangt man in das ca. 120 m² große Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, drei moderne, barrierrefreie  Bäder sowie ein helles Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Der gepflegte Garten, eine Garage sowie mehrere KFZ-Stellplätze runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.
            

                Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Zetel (Ortsteil Neuenburg) im Landkreis Friesland. Zetel konnte sich bis heute durch die relativ geringe Einwohnerzahl von rund 11.000 Einwohnern einen gewissen dörflichen Charakter bewahren. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Das allseits beliebte Freibad zwischen Bockhorn und Zetel sorgt an warmen Sommertagen für die nötige Abkühlung. Verkehrsanbindungen jeglicher Art sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in idealer Nähe des Objektes. Durch die Nähe zum berühmten Nordseebad Dangast und somit zur Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Dort können in unzähligen Restaurants sowie Bars die norddeutschen Gerichte in allen Variationen ausgekostet werden. Somit bietet diese kleine und dennoch zentral gelegene Gemeinde alles, was das Herz begehrt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.