Das Baugrundstück ist prädestiniert für die Bebauung mit einem großzügigen Einzelhaus, entweder als Einfamilien- oder als Mehrfamilienhaus. Bei der Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist die Zahl der Wohnungen nicht zahlenmäßig beschränkt, sondern durch den Charakter der bestehenden Bebauung.
Die Festlegungen zur Dachneigung sehen 30° vor, wobei in Absprache mit der Baubehörde im Genehmigungsverfahren unter Umständen auch davon abgewichen werden kann.
Der Grundstückszuschnitt lässt eine sehr gute bauliche Nutzung zu. Der Baukörper kann im rückwärtigen Bereich nach Süden und Westen ausgerichtet werden.
Erschließungskosten nach dem KAG sowie nach dem BauGB sind bezahlt und fallen nicht mehr an.
Traumgrundstück in schöner Halbhöhenlage mit Blick auf die Vogesen
76316 Malsch
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
520.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Traumgrundstück in schöner, naturnaher, leichter Hanglage. Bei schönem Wetter bietet sich vom 1.-2. OG aus ein traumhaftes Panorama der Vogesen.
Sonstige Angaben
Die im Vorfeld erhobenen Daten zum Baugrundstück haben wir größtenteils übernommen und nach bestem Wissen geprüft, können aber für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Wir vereinbaren auch Termine vor Ort und stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne und umfassend zur Verfügung.
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Adresse
76316 Malsch
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