Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Markt Schwaben – ideal für EFH oder Doppelhaus

In begehrter Lage von Markt Schwaben bietet dieses ca. 534 m² große Grundstück vielfältige Möglichkeiten für private Bauherren oder Investoren. Die ruhige, dennoch zentrale Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für die Realisierung eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen. Aufgrund des Alters und Zustands der Bestandsimmobilie ist sowohl eine umfassende Sanierung als auch ein vollständiger Neubau denkbar.
Der Altbestand verfügt über 5 Zimmer, eine einfache Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, eine Terrasse und einen Vollkeller. 

Das Grundstück ist sofort verfügbar und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder als interessante Investition in attraktiver Wohnlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in gefragter Lage von Markt Schwaben zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben.
            

                Das reizvolle Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Markt Schwaben, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Markt Schwaben ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Die Nähe zu München, das in kurzer Zeit mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist, macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter ruhige Spaziergänge und Radtouren in der umgebenden Natur sowie verschiedene Sport- und Erholungsangebote. Der historische Ortskern von Markt Schwaben glänzt mit seinen Einblicken in die lokale Kultur und Tradition und wartet mit einer Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants auf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und tragen zur Lebensqualität in dieser Region bei.

Dank der idealen Verkehrsanbindung sind sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch das schöne Alpenvorland schnell erreichbar, was das Wohnen in Markt Schwaben zu einem privilegierten Erlebnis macht. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe des ländlichen Raumes mit den Annehmlichkeiten der Stadt in perfekter Harmonie zu verbinden.
                

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Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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