Im Süden von Rheine wächst ein Stadtquartier mit Zukunft: Das Europa-Viertel am Waldhügel. Wo einst die Damloup-Kaserne stand, entwickelt die Stadt ein modernes, nachhaltiges und lebenswertes Wohnviertel – mit besten Investitionsmöglichkeiten.
Warum das Viertel besonders attraktiv ist:
• Top-Lage: Direkt am Naherholungsgebiet Waldhügel – und trotzdem gut angebunden an die Innenstadt.
• Nachhaltige Infrastruktur: Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe, Regenwassermanagement nach dem Schwammstadt-Prinzip, unterirdische Abfallentsorgung
• Zukunftsorientierte Planung: autoarmes Quartier mit Mobilitäts-Hubs, Quartiers-App für Mobilitätsangebote, Müllentsorgung & mehr
• Faire Konditionen: Grundstücke werden zum Selbstkostenpreis verkauft, sind kampfmittelsondiert, vermessen und erschließungsbeitragsfrei
Ab sofort können Sie sich auf Grundstücke im zweiten Vermarktungsabschnitt bewerben!
Die Grundstücke im Überblick:
• Baufeld 5: 3.653 m²; III- und IV-geschossige MFH, III- geschossige Townhouses; Mindestkaufpreis 1.775.760,00 €
• Baufeld 6: 3.734 m²; III- und IV-geschossige MFH, III- geschossige Townhouses; Mindestkaufpreis: 1.580.770,00 €
• Baufeld 7: 2.782 m²; II- geschossige Doppelhäuser und Hausgruppen; Mindestkaufpreis 862.420,00 €
Alle Infos, Pläne und Bewerbungsanlagen unter www.europa-viertel-rheine.de
Baugrundstücke im "Europa-Viertel am Waldhügel" in Rheine
48431 Rheine
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.782 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 26.9.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Europa-Viertel liegt im Süden von Rheine am Rande des Naherholungsgebiets Waldhügel – mit optimaler Anbindung an den Bahnhof und die Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt nebenan.
Sonstige Angaben
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Konzeptvergabe.
Weitere Dokumente
Übersicht 2 VermarktungsabschnVermarktungsplan Gesamt
Lageplan Gesamtkonzept
Bebauungsplan rechtskräftig