Dieses stimmungsvolle Landhaus mit Balkon, überdachter Veranda (Glasdach) und herrlichem Garten wurde in solider Bauweise erstellt. In einer traumhaft idyllischen Lage, am Ortsrand von Jettenbach, ca. 50 Fahrminuten von München entfernt. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 2018 teilsaniert und renoviert sowie geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet.
Große Fensterelemente eröffnen einen freien Blick in die Natur. Das traumhafte Grundstück ist ein kleines Paradies. Der herrliche, unverbaubare Ausblick auf Feld, Wiese und Wald vermittelt zu jeder Jahres- und Tageszeit ein Wohlgefühl und ein Stück Freiheit. Eine 2018 komplett erneuerte Ölheizung sorgt für Behaglichkeit.
In der Wohnküche ist Platz für einen großen Esstisch. Der großzügige Wohnraum wird schnell zum Lebensmittelpunkt und zum Treffpunkt für Familie und Freunde.
Man kann sofort einziehen in ein schönes, modernes neues Zuhause. Ohne große zusätzliche Investitionen hat man einen Wohntraum auf einem unwiederbringlichen Grundstück mit Blick in die natürliche Umgebung. Hier kann man sich glücklich fühlen.
Stimmungsvolles, ländliches Domizil in herrlich naturnaher Lage, im Osten von München
84555 Jettenbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Grundstücksfläche | 753 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Böden: Fliesen oder pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
- Holz- Fensterelemente 2-fachverglast, eröffnen eine herrlichen Ausblick
- moderne, weiße Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und Essen
- helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen, großzügigen Veranda mit Glasdach
- 2 kleine Bäder mit Fenster im EG und OG
- 3 helle Zimmer im OG
- voll unterkellert
- das Haus ist an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde angeschlossen.
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ende einer Anliegerstraße im Außenbereich , angrenzend an Feld, Wiese und Wald , umgeben von wunderbarer unberührter Natur am Ortsrand von Jettenbach. Es vermittelt ein wunderbares Wohngefühl in der Naturidylle, fernab jeden Trubels und trotzdem eingebettet in ein Dorf mit ländlichem Charakter und angebunden an gut ausgebaute Infrastrukturen der umliegenden Städte:
Waldkraiburg 7 km
Kraiburg 6 km
Mühldorf am Inn 17 km
Wasserburg 20 km
Rosenheim 50 km
München 70 km ( A94 ab Ampfing)
Jettenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns , mit ca. 750 Einwohnern..
Das Dorf mit seinem historischen Ortskern, ist besonders durch das Schloss Jettenbach geprägt. Der Ort mit seinen historischen Gebäuden ist ländlich geprägt und ein schönes Naherholungsgebiet, wo es viele Rad- und Wanderwege entlang des Inns gibt.
Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Das Objekt kann nach Absprache gerne besichtigt werden, selbstverständlich auch am Wochenende.
Die Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung , wir sind nur einen Telefonhörer weit entfernt 01577-5324567
Adresse
84555 Jettenbach
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Preis- und Lageinformationen
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