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Sie suchen nach einer Kapitalanlage in begehrter Lage von Lübbecke? Oder wollen die Immobilie mit mehreren Generationen unter einem Dach selber nutzen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit Garten und Garage vorstellen zu dürfen.
Unser verkaufsrelevantes Immobilienangebot im beliebten Lübbecke wurde im Jahr 1963 als freistehendes Zweifamilienhaus konzipiert und auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Massivbauweise im klassischen Satteldachstil errichtet. Es bietet auf seinen ca.144 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern zuzüglich 2 Badezimmern, 2 Küchen, 2 Abstellräume in der Wohnung/Hauswirtschaftsraum (im Keller) und Dielen ein neues attraktives Zuhause für Mieter oder eine große Familie.
Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Sichere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage neben dem Haus sowie auf der vorliegenden Einfahrt.
Des Weiteren ist das Wohnhaus vollunterkellert und bietet Ihnen hier viel zusätzliche Stau- und Nutzfläche.
EG WHG 1 - 72m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Terrasse
OG WHG 2 - 72m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und großer Balkon
KG - 3 Zimmer, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum
Zusammengefasst betrachtet befindet sich unser Immobilienangebot in einem guten Zustand.
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lübbecke
32312 Lübbecke
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
250.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieverbrauchskennwert | 231,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Grundstück 600 m²
• Heizung: Ölzentralheizung 1995
• Vollkeller inkl. Hauswirtschaftsraum
• Böden: Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett
• 1 Garage, 2 Stellplatz
• Fenster: Kunststoff, zweifachverglast (Isolierglas)
• Teich im Garten
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.640,00€/p.a
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lübbecke, im Kreis Minden-Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Apothekenbefinden sich in der Nähe zum Objekt.
Zudem überzeugt Lübbecke mit einer idealen verkehrsinfrastrukturellen Anbindung. Die Innenstadt von Minden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten können Sie ebenfalls in 25 Minuten bequem erreichen.
Sonstige Angaben
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Adresse
32312 Lübbecke
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