Lage:
beliebte Wohnlage am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg
Grundstück:
1.294 m² Areal, leicht geneigtes Gelände in optimaler Sonnenlage - angrenzend an einen Bachlauf
Baujahr:
Neubau! Das Haus ist fertiggestellt bis auf Boden- und Wandbeläge, Bäder-Ausstattung und Wärmepumpe - insgesamt ein hochwertig gebautes Haus auf der Höhe der Zeit mit hervorragenden energetischen Eigenschaften!
Stellplätze:
vier Stellplätze sind vor dem Haus möglich, weitere Stellplätze und Carport sind auf dem Grundstück möglich
Heizung:
Fußbodenheizung - ausgelegt auf den Betrieb mit einer Wärmepumpe
Ausstattung:
die Fertig-Ausstattung erfolgt durch Sie - nach Ihrem Geschmack
Fenster:
Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung
Aufteilung:
UG: ca. 101,71 m² Wfl.
Einliegerwohnung mit Wohn-Esszimmer-Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
EG: ca. 90,88 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer-Küche, Balkon-Terrasse, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Vorratsraum
OG: ca. 73,92 m² Wfl.
drei Schlafzimmer, Bad, Balkon-Terrasse
insgesamt ca. 266,51 m² Wfl.
Nutzung:
interessant für die Familie mit Kindern, auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind vorhanden - die Einliegerwohnung kann vermietet werden, als Büro oder Praxis genutzt werden, aber auch sehr gut zusammen mit der Hauptwohnung genutzt werden - für die größere Familie oder z.B. mit Fitness- und Wellnessbereich oder großem Hobbyraum!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - NEUBAU - in Beckingen
66701 Beckingen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 266 m2 |
| Nutzfläche | 11,22 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.294 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
575.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Mindestens 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
20,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
66701 Beckingen
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