Diese Immobilie wurde ursprünglich 1949 errichtet. 1971 und 1989 wurde die Immobilie mit zwei Anbauten erweitert.
Seither stehen Ihnen ca .190 m² Wohnfläche für die große Familie zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Da zwei Hauseingänge vorhanden sind, könnten die beiden Wohneinheiten auch getrennt voneinander genutzt werden.

Das Erdgeschoss im Anbau empfängt Sie mit dem offenen und lichtdurchfluteten Essbereich mit großer Küche. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf Ihren Garten genießen können.

Das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Auch eine Gästetoilette ist vorhanden. 

Ein weiteres Zimmer mit Holzofen steht zur individuellen Nutzung bereit. Dieses Zimmer verbindet den Altbau mit dem Anbau und könnte bei einer wohnlichen Trennung je nach Bedarf einer der beiden Wohnungen zugewiesen werden.

Ein Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie eine geräumige Küche (ohne Einbauküche) finden Sie im Erdgeschoss des Altbaus. 
Das Dachgeschoss (nur Altbau) verfügt über drei weitere Zimmer, welche individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer.

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                Das Untergeschoss hält ausreichend Abstellmöglichkeiten für Sie bereit, wobei der Altbau räumlich vom Anbau getrennt begehbar ist.
Der Heizungsraum, das Öllager sowie der große Hauswirtschaftsbereich befinden sich im Untergeschoss.
An einen Zugang zum gemütlichen Garten wurde ebenfalls gedacht.

Der idyllische Garten hält Einiges für Sie bereit.
Von der überdachten Terrasse bis hin zum kleinen Teich im Vorgarten - genießen Sie Ihre Freizeit hier! Ihr Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.
Auch ein Gerätehaus, der ehemalige Hühnerstall sowie eine Werkstatt stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine Garage und die Hoffläche davor bieten Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.




Die Ausstattung umfasst u.a.:

-	Anbau (hinten) 1971

-	Anbau (seitlich) 1989

-	Ölzentralheizung (1989) mit Warmwasser

-	Holz- sowie Kunststofffenster isolierverglast 

-	teilweise Rollläden vorhanden

-	Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen

-	Dacheindeckung Altbau: Naturschiefer (BJ)

-	Dacheindeckung Anbau: besandete Schweißbahnen (1989)

-	zwei Bäder

-	Gäste-WC

-	Garage
               

                Stipshausen mit seinen knapp 1000 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde der Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen und liegt am Fuße des 746 m hohen Idarkopfes inmitten des Hunsrücks. 

Stipshausen verfügt unter anderem über eine eigene Kindertagesstätte, ein Seniorenheim, ein Dorfgemeinschaftshaus sowie zwei Gaststätten. Für die Nahversorgung steht Ihnen ein Dorfladen zur Verfügung. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen der Ort mit seinen 14 Vereinen eine große Vielfalt an Möglichkeiten. Hier finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft. 

Rhaunen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Behörden sowie Schulen und Kindertagesstätten.  

Durch entsprechende Buslinien erreichen Sie Kirn, Idar-Oberstein, sowie den nur ca. 12 km entfernten  internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn.