Dieses über 620 qm große Grundstück mit einer Breite von rund 23 m (Straßenseite) ermöglicht ihnen das vorhandene Fachwerkhaus nebst Scheune wieder zum Leben zu erwecken und die eigenen vier Wände neu zu verwirklichen.

Sollten Sie über einen Neubau nachdenken (Abrissgenehmigung liegt vor) steht es ihnen frei, ob Sie sich das lang ersehnte Einfamilien-Traumhaus errichten oder ein Mehrfamilienhaus.

Ob als Massivhaus oder Fertighaus - sprechen Sie uns an. Wir stehen gerne zur Verfügung.
            

                Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem Ortsteil der stetig wachsenden Stadt Nidda im hessischen Wetteraukreis - genauer gesagt in Unter-Schmitten.

Pendler aufgepasst: 
Nach nur ca. 14 km erreichen Sie die A 45 (Gießen / Hanau / Frankfurt).
Nur 12 weitere Kilometer und Sie entscheiden sich zwischen Bad Nauheim und Friedberg.

Im nahe gelegenen Eichelsdorf steht ihnen ein REWE mit Getränkemarkt zur Verfügung. 
Das Ärztehaus in Ober Schmitten macht Sie im Handumdrehen wieder fit.

Neben weiterer ärztlicher Versorgung bietet Nidda nicht nur die üblichen Märkte, die die Grundversorgung sichern, sondern auch zahlreiche Gewerbe- und Industriebetriebe.

Ebenso Versicherer, Foto, Friseure, Juweliere und Cafés für gesellige Momente. Am Marktplatz erwarten Sie zusätzlich ein Teehaus, Gastronomie, Bäcker, Sonnenstudio, Eisdiele uvm.

Die zahlreichen Einzelhandelsfachgeschäfte, ein Kino und eine Privatrösterei erhöhen die Attraktivität Niddas uns seiner zahlreichen Stadtteile und somit Ihren persönlichen Wohn- bzw. Lebenskomfort.

Bildung:
Von Kindergärten geht es über die Grundschule bis zum Abitur. Alles vor Ort.

Infrastruktur:
Ärztliche Grundversorgung, Bus- und Bahnschlüsse sind ebenso positiv zu bewerten, wie die nahegelegene Autobahnzufahrt der A45 (Hanau/Gießen/Dortmund) mit Wölfersheim (ca. 14 km).
                

                Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Termine können ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! 
Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Keller
mail@thomaskeller.immobilien
Mobil: 0175 - 1860 666

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Thomas Keller Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

HINWEIS: Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.


EIGENTÜMER: Sie möchten HAUS, WOHNUNG oder GRUNDSTÜCK verkaufen oder vermieten oder Sie kennen jemanden, dann rufen Sie uns direkt an: 06043/80 24 28.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer Erfahrung und der Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Gerne verkaufen wir mit außergewöhnlichem Engagement und Leidenschaft auch Ihr Objekt.
Weil Immobilien Vertrauenssache sind!
Sie erreichen uns unter Tel.: 06043 - 80 24 28.