Das Grundstück ist rund 1.800 qm groß und überwiegend Rechteckig zugeschnitten.
Die längere Seite des Rechteckes liegt an der ruhigen Anwohnerstraße über die das Grundstück erschlossen ist.
Auf dem Grundstück selber befinden sich keine Bäume, jedoch sind um das Grundstück herum viele alte Bäume wie dies in Oberneuland üblich ist.
Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück zeigen zu können und Ihnen die Gegebenheiten vor Ort vorstellen zu dürfen.
            

                Die Straße in der das zu verkaufende Grundstück liegt im gehobenen Bremer Stadtteil Oberneuland, einem der exklusivsten und grünsten Wohngebiete der Hansestadt. Sie erstreckt sich als ruhige Anliegerstraße durch ein von Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Gärten geprägtes Wohnquartier. Die Bebauung ist überwiegend großzügig und hochwertig, was die Straße besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende macht.
Oberneuland ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die sich auch in der Lage der Straße des zu verkaufenden Grundstückes widerspiegelt. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen, darunter der Park Höpkens Ruh und Naturschutzgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Straße selbst ist von altem Baumbestand gesäumt und vermittelt ein ruhiges, fast ländliches Flair.
Verkehrstechnisch ist das Grundstück gut angebunden: Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, viel schneller die Autobahn A27. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Oberneuland mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe, insbesondere entlang der Rockwinkeler Heerstraße und der Oberneulander Landstraße.
Die Straße in der das zu verkaufende Grundstück liegt zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus, was sie besonders für ruhiges Wohnen prädestiniert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gehobenen sozialen Umfeld und einer gepflegten Erscheinung.