Dieses Kleinod befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Siedlung in Bollingstedt. Das Haus und Grundstück wurde ca. 2022 liebevoll und umfangreich modernisiert und umgestaltet. Heute bietet Ihnen das Wohnhaus einen „hyggeligen“ Rückzugsort zum Erholen und Entspannen.
Auf dem vorderen Grundstück ist eine große gepflasterte Fläche und ein Carport.
Das Haus wird über eine Flüssiggasheizung (LNG) beheizt, schon heute ist es möglich auf Biogas umzustellen, um somit Co² neutral zu heizen.
Der Garten bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Entspannen und für das Hobbygärtnern. Zu einem Sprung ins kühle Nass lädt der Gartenteich an heißen Tagen ein.
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Küche, überdachte geschlossene Terrasse, Duschbad, Schlafzimmer, Flur
Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: ca. 74 m², Grundstück: ca. 1.196 m², Zimmer: 2, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 162,70 kWh/(m²∙a), Klasse: F, Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 279.000,--€
Kleines Haus auf einem angelegten Grundstück mit Badeteich und Nebengebäuden
24855 Bollingstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.196 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas, Bioenergie, expose.parameter.energySourcesEnev2014.WIND_ENERGY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
162,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Keine Sanierung
- ebenerdig
- Teich
Adresse
24855 Bollingstedt
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