Willkommen in Schiltberg, wo sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von ca. 623 m² befindet. Das Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut, das vielfältige Möglichkeiten für eine komplette Neugestaltung bietet, sei es durch eine umfassende Sanierung oder den Neubau nach individuellen Vorstellungen.

Das Erdgeschoss des bestehenden Gebäudes umfasst ca. 95 m² mit einer Küche, zwei Zimmern, einem Bad, einer Speisekammer, einem Durchgang und einem Lagerraum. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit einer Fläche von ca. 50 m², ergänzt durch einen Kellerraum von ca. 10 m². Zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² bieten zusätzlichen Stauraum oder können für kreative Projekte genutzt werden.

Derzeit ist das Haus unbewohnt und weist zahlreiche Bauschäden und Baumängel auf.

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                Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schiltberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Oberbayern. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten urbaner Zentren. Schiltberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. 

Umgeben von sanften Hügellandschaften und grünen Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sorgen die verkehrsgünstige Anbindung an nahegelegene Städte und die gute Infrastruktur der Region für einen entspannten Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar und steigern die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.

Die Region ist zudem für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, die zu spannenden Ausflügen einladen. Die Lage des Grundstücks ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit und Vielfalt der bayerischen Landschaft zu entdecken.
                

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