Wunderbare 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil
Die 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne schafft Ruhe und Geborgenheit, das Bad mit großer bodenebener Dusche bietet modernen Komfort. Ergänzt durch ein Gäste-WC und Abstellraum wird die Wohnung zum durchdachten Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. (Wohnung 2C)
Wunderbare 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil
Ilsfelder Straße 46,
74354 Besigheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2027 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaufpreis |
329.800 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 22.800 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wahre Schönheit zeigt sich im Inneren.
– Exklusive und moderne Architektur
– Eigentumswohnungen mit 2,5- bis 5,5-Zimmern
– Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
– Stylische Designfliesen in Bädern, Küche und Flur
– Hochwertige Innentüren, weiß
– Moderne Sanitärausstattung
– Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Großflächige Fensterelemente
– Herrliche Erdgeschosswohnungen mit großem Gartenanteil
– Elektrische Rollläden
– Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür
– Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
– Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und
Kinderwagen im UG
– Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Gas
– Nachhaltig mit Photovoltaikanlage
– Vorbereitung für Kabelfernsehen und Internet
– Energieeffiziente Bauweise
Lage
Das Umland von Besigheim-Ottmarsheim bietet eine wunderbare Kombination aus Natur, Kultur und wirtschaftlicher Stärke. Eingebettet in die idyllische Weinlandschaft des mittleren Neckarraums laden Spaziergänge durch Rebhänge, Touren entlang des Neckars oder Ausflüge in die imposanten Hessigheimer Felsengärten zum Innehalten ein. Historische Städte wie Bietigheim-Bissingen oder Ludwigsburg begeistern mit kulturellen Veranstaltungen und lebendiger Tradition.
Gleichzeitig profitiert die Region von einer stabilen Wirtschaftsstruktur. Bedeutende Arbeitgeber wie Müller – Die lila Logistik, DÜRR, Porsche, Olymp oder Valeo sind fest in der Umgebung verankert. Durch die Nähe zur Metropolregion Stuttgart und dem Raum Heilbronn eröffnen sich zudem vielseitige berufliche Perspektiven bei international agierenden Unternehmen.
Dank der guten Verkehrsanbindung, einer hohen Lebensqualität und der wirtschaftlichen Dynamik gilt das Umland von Besigheim-Ottmarsheim als ebenso naturnaher wie zukunftssicherer Lebensmittelpunkt – mit besten Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilienentscheidung.
Sonstige Angaben
Kommen Sie am Wochenende auf unsere Baustelle oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin mit unserem Projektleiter Herr Marc Kämpf.
Tel. 07143 80 55 53
Mobil 0173 216 78 35
Mail kaempf@layher-wohnbau.de
Grundriss
EG 2C
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Adresse
Ilsfelder Straße 46, 74354 Besigheim
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Preis- und Lageinformationen
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