Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer der besten Wohngegenden von Wendelstein-Großschwarzenlohe. Das Haus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Das Objekt ist inzwischen leergeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden.

Die Aufteilung ist klassisch und sehr praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.

Das Grundstück mit rund 330 m² (298 qm zum Haus gehörend und 32 qm Garagenvorplatz) bietet viel Platz für Gartenfreunde, Familien oder entspannte Sommerabende im Freien.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997.
            

                Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Großschwarzenlohe (Marktgemeinde Wendelstein).
Die Lage zählt zu den besten Wohngegenden südlich von Nürnberg – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
- Autobahnanschluss A73 und A6 in wenigen Minuten erreichbar
- Nürnberg-Zentrum ca. 15 Fahrminuten entfernt
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Naherholung: Wald- und Spazierwege, Sportvereine und Natur direkt vor der Tür
                

                Das Haus befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Mit überschaubarem Aufwand können Sie es an den heutigen Wohnstandard anpassen und eine wertvolle Immobilie in Bestlage Ihr Eigen nennen.

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

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