Villa Bellevue – Ihr exklusives Zuhause am Bodensee

Willkommen in der Villa Bellevue, einer außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in Bestlage von Uhldingen-Mühlhofen. Hier verbinden sich moderne Architektur, edle Materialien und eine unvergleichliche Lage mit 180°-Blick auf den Bodensee und die dahinterliegende Bergwelt.

Architektur & Ausstattung auf höchstem Niveau
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Immobilie bietet auf rund 183 m² Wohnfläche einen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Grundrisse und eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt, prägen das Ambiente. Vier Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien ebenso wie für Paare mit Anspruch an Raum und Individualität. Ein luxuriös ausgestattetes Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit bodenebener Walk-in-Dusche und zusätzlich eleganter Eckbadewanne, sorgt für modernen Komfort. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss mit eigener Dusche. Stilvolle Parkett- und Fliesenböden sowie elektrisch gesteuerte Jalousien in allen Räumen unterstreichen die Hochwertigkeit des Hauses. Die Einbauküche überzeugt mit modernster Ausstattung und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse.

Private Rückzugsorte & Familienidyll
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder und zugleich ein Ort der Ruhe für Erwachsene. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder ein Blick über den See bis in die Alpen – hier entsteht täglich ein neues Gefühl von Freiheit. Im Untergeschoss stehen großzügige Abstellflächen bereit, sodass sich auch der Alltag komfortabel organisieren lässt.

Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit
Die Villa Bellevue erfüllt höchste Ansprüche an moderne Energieeffizienz. Eine leistungsstarke Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung und niedrige Betriebskosten steht. Damit genießen Sie nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern investieren auch in eine zukunftsfähige Immobilie.

Exklusive Lage mit unvergleichlicher Aussicht
Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig: Auf der Rück- und Seitenfläche grenzen keine direkten Nachbarn an das Haus, was maximale Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig sind es nur wenige Minuten zu den Uferwegen des Bodensees, zum Yachthafen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Verbindung von Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Käufer.

Die Villa Bellevue vereint architektonische Eleganz, moderne Technik und eine spektakuläre Aussicht in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Exklusivität legen – und sofort einziehen möchten.
            

                - Baujahr 2021, hochwertige Ausführung und sofort bezugsfertig
- Ca. 183 m² Wohnfläche, 573 m² Grundstück, vorbereitete Einliegerwohnung im UG
- 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 hochwertige Bäder inkl. Gäste-WC
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Wärmepumpe, energieeffizient & zukunftssicher
- PV-Anlage mit Speicher
- Luxuriöse Einbauküche inklusive
- Moderne Elektrische Jalousien im gesamten Haus
- Traumhafter Garten, ideal für Familien
- Großer Hof mit ausreichend PKW-Stellplätzen
- Panoramablick auf Bodensee & Alpen
               

                Uhldingen-Mühlhofen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am nördlichen Bodenseeufer. Die Villa Bellevue befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, die maximale Privatsphäre und zugleich beste Anbindung vereint. Der Blick über den See bis in die Alpen schafft ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis werden lässt.
Die Umgebung bietet alles, was Familien und anspruchsvolle Käufer suchen: renommierte Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Ärztezentrum sowie ein attraktives Freizeitangebot mit Yachthafen, Badeplätzen und kulturellen Veranstaltungen. Der nahegelegene Natur- und Landschaftspark rund um den Bodensee lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein, während die direkte Anbindung an die B31 kurze Wege in Richtung Überlingen, Friedrichshafen oder Konstanz ermöglicht.
In Uhldingen-Mühlhofen genießen Sie die perfekte Symbiose aus idyllischer Ruhe, exklusiver Aussicht und bester Infrastruktur – ein Wohnort, der das Besondere selbstverständlich macht.
                

                Haftungshinweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen ausschließlich der Veranschaulichung – sie sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als circa-Werte.
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.