Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Quedlinburg. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Auf dem Verkaufsgrundstück wurde ein ehemaliges Wohnhaus abgerissen und ein Garagenneubau bereits errichtet, auf dem das Wohnhaus gebaut werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 qm. Die Baugenehmigung sowie sämtliche Planungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten.
            

                Die Welterbestadt Quedlinburg, mit ihrem reichen architektonischen Erbe und über 2100 Fachwerkhäusern aus acht Jahrhunderten, bietet eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Stadt, die seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, bietet eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, wie die kopfsteingepflasterten Straßen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen, das Renaissance-Rathaus mit der Roland-Statue, den Schlossberg mit der romanischen Stiftskirche und dem Domschatz sowie den Münzenberg mit der romanischen Klosterkirche St. Marien.

Unser Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger Lage, etwa 2,6 km westlich vom Stadtzentrum, in einer idyllischen Kleinstadtatmosphäre. Die nächste Bushaltestelle, Quedlinburg, Siedlung, ist nur 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Quedlinburg-Mitte A 36 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Zugstation Quedlinburg liegt etwa 4,1 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte nah & gut, Netto Marken-Discount und Bio-Eck, die Bäckerei Bäcker Gelbke, der Drogeriemarkt dm und der Baumarkt Hellweg. Kinder können in der Nähe eine Schule besuchen und drei Kindergärten stehen in näherer Umgebung zur Verfügung.

Für die Gesundheit stehen eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe bereit, sowie drei Apotheken in näherer Umgebung. Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Quedlinburg eine Vielzahl an Restaurants, wie das Restaurant Karins Schnelle Küche, Restaurant "Zum Schloss" und Restaurant Pizza-Haus, sowie eine Bar und eine Kneipe.

Für die Freizeit stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie das Museum, der Reitplatz, das Bowling am Schloß, der Sportplatz Marktgrundschule und das Fitnessstudio EasyFitness. Die Nähe zu Parks wie dem Ökogarten, dem Park Abteigarten und dem Naturreservat Schlossberg-Klippen bietet viele Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.