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Traumhafter unverbaubarer Fernblick am Rande von Wiesbaden

65207 Wiesbaden
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Besondere Immobilie
Etagenzahl 4
Wohnfläche ca. 170 m2
Nutzfläche 110 m2
Grundstücksfläche 255 m2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 999.000 €
Provision 29.720,00
Es handelt sich um den Käuferanteil der einmaligen Nachweis- und Vermittlungsgebühr, die bei Kaufvertragsabschluß fällig wird.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1920
Letzte Sanierung 2024
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 60,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
60,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Die Aussattung ist sehr hochwertig, überall sind Markenfliesen oder Parkettboden, es gibt diverse Einbauschränke die sich in die Räume einfügen, viel Platz bieten und dazu kommt die hochwertige Küche.
               

Lage

                Die Lage ist Stadtnah und zugleich grün mit unverbaubarem Blick. Das Haus bietet Ruhe und Geborgenheit. In 5-10 Minuten ist man auf der Autobahn. Die Busverbindung  ist fast am Haus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, für alles gibt es kurze Wege .
                

Sonstige Angaben

                Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung. Dieses edele Gebäude bietet viel Platz für eine große Familie, Arbeiten und Wohnen oder selbst für 2 Generationen.
           

Grundriss

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Adresse

65207 Wiesbaden

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Rambach
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 5.182,84 €/m² 4.697,45 €/m² -9,37 % -6,29 %

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