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Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage – nur wenige Schritte von der Nordseeküste entfernt. Hier genießen Sie das ganze Jahr über frische Meeresluft, wohltuende Ruhe und ein naturnahes Umfeld – ideal zum Entspannen, Abschalten und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Vorratskammer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und von hier aus gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine erst vor zwei Jahren installierte Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus bietet Raum für Erholung, Spiel und gesellige Grillabende. Hier finden Familien, Paare oder Gäste gleichermaßen Platz zum Verweilen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinder- oder Gästezimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein helles, gepflegtes Badezimmer. Durchdachter Stauraum sorgt für zusätzlichen Komfort im ausgebauten Dachboden, der komplett begehbar ist und über ein Dachfenster verfügt.

Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche.
Das Haus wird vollständig möbliert und inklusive Inventar verkauft – somit bietet es eine ideale Voraussetzung für einen sofortigen Einzug oder die direkte Nutzung als Ferienimmobilie. Auch eine Vermietung ist ohne weiteren Aufwand möglich.
            

                •	Ruhige Lage direkt hinterm Deich, nahe der Küste
•	Vollständig möbliert und mit Inventar
•	Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
•	Moderne Einbauküche
•	Gäste-WC im Erdgeschoss
•	Vorratskammer / Abstellraum
•	Geschützte Terrasse mit abendlicher Sonne
•	Kleiner Garten mit Gartenhaus
•	Drei Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer)
•	Helles Badezimmer im Obergeschoss
•	Zusätzlicher Stauraum auf dem ausgebauten Dachboden
               

                Die Immobilie liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage im Küstenort Neßmersiel. Nur wenige Minuten vom Deich und dem Hafen entfernt, bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus maritimem Flair und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl als Ferienwohnsitz als auch zur ganzjährigen Nutzung.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Seit über 42 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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