In ruhiger und zentraler Siedlungslage von Zetel, können wir Ihnen hier ein massiv errichtetes Einfamilienhaus auf 892 m² Grundstück anbieten. Der vordere und verputzte Bereich des Wohnhauses wurde 1974 errichtet und 1981 um den verklinkerten Bereich erweitert. Die enorme Wohnfläche von über 237 m² lässt alle Möglichkeiten offen und bietet sogar für Mehrgenerationenwohnen optimale Lösungen. 

Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt und wurde vorher von einer Jugendgruppe genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher ebenso vielseitig, für eine private Nutzung müsste eine Umnutzung beantragt werden. Dieser Prozess beim Bauamt ist allerdings kein Problem. Weitere Fläche die zur massiven Doppelgarage oder zum gut nutzbaren Spitzboden gehören, runden das Platzangebot ab. Der Außenbereich ist einfach angelegt. Es gibt eine überdachte Terrasse, einen kleinen Bereich für Geräte und einen klassischen Garten mit Gräsern und Sträuchern aus der friesischen Wehde. Die Heizungsanlage des soliden Satteldachhauses wurde 2016 ausgetauscht.

Im Erdgeschoss dominiert vor allem der riesige Wohn- und Küchenbereich, welcher komplett offen gestaltet worden ist und über 63 m² Wohnfläche beinhaltet. Der direkte Zugang zum eigenen Garten ist hier ebenfalls möglich. Zur überdurchschnittlichen Ausstattung des Hauses gehören sicherlich auch die beiden Badezimmer im Erdgeschoss und das Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es alleine im unteren Bereich noch zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, sowie ein nützliches Büro.

Die Möglichkeiten im oberen Wohnbereich hören aber natürlich auch nicht auf. Unglaubliche fünf Schlafzimmer, ein kompaktes Büro, sowie der große Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer können Gestaltungsmäßig jedem Format Stand halten.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung: 
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Flur; überdachte Terrasse, 2 Garagen
DG: 5 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad, HWR, Flur
SB: Dachboden

Hinweise:
- Einbauküche ist im Preis enthalten
- viele Fenster (auch Dachflächenfenster) wurden bereits ausgetauscht
- Dach ist mit einer Zwischensparendämmung versehen
- Heizungsanlage wurde 2016 erneuert
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Zetel, die Teil der Friesischen Wehde ist, einer Region im niedersächsischen Landkreis Friesland. Die Immobilie liegt etwa 600 Meter südlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt erreicht man nach etwa 5,3 Kilometern. In der Umgebung gibt es diverse Angebote für Bildung, Gesundheit, Gastronomie und Freizeit, wie Schulen, Ärzte, Restaurants und ein Fitnessstudio. Durch die Nähe zu Parks und der ruhigen Lage bietet sich das Einfamilienhaus ideal für Familien oder diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de