Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 überzeugt mit historischem Flair, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück von ca. 734 m². Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme, während das Innere Raum für individuelle Gestaltung bietet (ggfs. genehmigungspflichtig).

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachboden eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Individualisten. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, Lager- oder Hobbyräume. Des Weiteren existiert im Keller ein Bunker (Panic Room).

Zwei Garagen hinter dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Flur und Treppenhaus

Obergeschoss
Schlafzimmer
Zwei Kinder-/Arbeitszimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Zugang zum Dachboden

Dachboden
Kellergeschoss
Mehrere Abstell- und Lagerräume
Heizungsraum (Fernwärmeanschluss)
Wasch-/Trockenraum
Bunker (Panic Room)
            

                Marl-Drewer ist ein beliebter und gewachsener Stadtteil im Herzen der Stadt Marl im Kreis Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen. Die zentrale, zugleich ruhige Lage macht Drewer besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Das Objekt steht in der sogenannten Bereitschaftssiedlung.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien verbinden Drewer regelmäßig mit der Marler Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnanschlüsse zur A52 sowie zur A43 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Recklinghausen, Gelsenkirchen, Essen oder ins Ruhrgebiet.

Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze, ebenso wie der Volkspark, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Auch das Kulturleben kommt nicht zu kurz – mit dem Skulpturenmuseum Glaskasten, Theatern und kulturellen Veranstaltungen in der Stadt bietet Marl ein vielseitiges Angebot.

Insgesamt bietet Marl-Drewer eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit – eine attraktive Wohnlage für unterschiedlichste Bedürfnisse.
                

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