Stadtnah & zukunftssicher: Dreifamilienhaus in gefragter Lage!

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Stadtnah & zukunftssicher: Dreifamilienhaus in gefragter Lage!

73033 Göppingen
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Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	240 m²
Grundstücksfläche	220 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	10
Schlafzimmer	7
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	615.000 €
Provision	4,76 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1914
Letzte Sanierung	2020
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	129,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                Dieses attraktive Objekt bietet drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und im Dachgeschoss stehen 4 Zimmer mit zusätzlicher Nutzung des Dachbodens zur Verfügung.

Das Haus wurde immer in Stand gehalten und renoviert, um einen ordentlichen Wohnkomfort zu gewährleisten. 

Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören: 

- Erneuerung der Fenster (bis auf wenige) 
- Modernisierung der Bäder in zwei Wohnungen (2015/2018) 
- neue Heizungsanlage für optimale Energieeffizienz (2020) 
- Dachsanierung (2018)
- Bodenbeläge 
- Elektrik (1999)

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.

Lage

                Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Göppingen.

Sonstige Angaben

                Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 129,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1914