Ein Ort mit Zukunft – und Raum für Visionen

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die Bühne für Ihr nächstes Kapitel. Auf ca. 1.762 m² eröffnet sich die seltene Möglichkeit, mitten in Hamburg ein Zuhause oder Investmentprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Ohlsdorf 6, der folgende Kennzahlen vorsieht:

Mit einer GRZ von 0,3, einer GFZ von 0,4 und der Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu errichten, entstehen attraktive Spielräume für moderne Architektur und wertbeständige Bauvorhaben. Ob stilvolle Stadtvilla, Doppelhaus oder repräsentatives Ensemble – dieses Grundstück bietet den Freiraum für Großes.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Seltenheit: Großzügige Grundstücke in Hamburg sind rar. Hier haben Sie die Chance, eine der letzten großen Flächen in dieser Lage zu sichern.

Flexibilität: Von Familienidylle bis Investmentobjekt – die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig.

Werthaltigkeit: Die Kombination aus Größe, Lage und Bebauungsoption macht dieses Grundstück zu einer nachhaltigen Kapitalanlage.

Lebensqualität: Ruhe, Grün, Nachbarschaft – und trotzdem mittendrin.

Fazit
Dieses Grundstück ist kein Kompromiss – es ist die Einladung, Ihre Vision kompromisslos umzusetzen. Wer hier baut, schafft nicht nur Quadratmeter, sondern Lebensqualität und Wertbeständigkeit für Generationen.
            

                Lage – grün, zentral, werthaltig

Der Schluchtweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier, eingebettet in gewachsene Strukturen mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Trotz der ruhigen Lage sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit angebunden – ein Standort, der urbanes Leben und naturnahe Idylle perfekt vereint.