Das angebotene Grundstück bietet die Möglichkeit, drei Reihenhäuser zu errichten. Es ist teilerschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine attraktive Bauweise mit modernen Reihenhäusern, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sind. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung), sodass sich das Projekt harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt. Eine ideale Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die Wohnraum in gefragter Lage schaffen möchten.
            

                Das Grundstück befindet sich in Dortmund-Lütgendortmund, einem beliebten Stadtteil im Westen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Reihenhausanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A40 und A45 für schnelle Verbindungen ins gesamte Ruhrgebiet. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Volksgarten Lütgendortmund bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Wer Ruhe sucht, profitiert von der angenehmen Wohnatmosphäre, ohne auf die Nähe zu urbanen Angeboten verzichten zu müssen.